Вы строите дом? Обязательным пунктом в вашем списке непременно является обеспечение всех инженерных коммуникаций, т. е. установка подключений. Трудно представить повседневную жизнь без доступа к проточной воде, поэтому подключение воды играет важную роль. Процесс его возведения несколько сложен. Формальности, которые необходимо выполнить для подключения к системе водоснабжения, могут быть особенно сложными. Посмотрите, как это выглядит шаг за шагом.
Содержание
Подключение водопровода – что это такое?
Вы выбрали проект дома своей мечты и вам не терпится его построить? Вам нужно немного остановиться и подумать о том, что вам понадобится. В запале легко забыть о самом важном, то есть о доступе к проточной воде. Поэтому необходимо будет выполнить подключение к воде.
Что такое подключение воды? Казалось бы, определение подключения к водопроводу просто и понятно. Его можно найти в вышеупомянутой статье. 2 пункт 6 Закона от 7 июня 2001 года о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении . Существует положение, согласно которому подключением к водопроводу является участок трубы, соединяющий водопроводную сеть с установкой внутреннего водопровода на участке получателя. Он также имеет клапан, расположенный за основным счетчиком воды. Звучит достаточно ясно, так почему же возникают сомнения по поводу этого определения? В основном они касаются платы за подключение.
Если весь участок водопроводной сети проходит через территорию получателя услуг, то этот вопрос понятен. Однако проблема возникает, когда водопровод также проходит за пределами подключенного объекта недвижимости. Как оказывается, такое случается очень часто, ведь водопровод зачастую расположен вдоль дороги. Так кто же должен платить за строительство этого участка? Согласно решению Верховного суда по этому делу, подключение заканчивается на границе присоединяемого имущества.
Кому принадлежит подключение к водопроводу?
Компания, поставляющая воду на данную территорию, отвечает за строительство и обслуживание различных типов объектов водоснабжения. В его обязанности также входит обслуживание сети водоснабжения. Однако когда дело доходит до расходов на подключение объекта к сети, ответственность за них несет владелец объекта . Он также обязан поддерживать водопровод, расположенный на его участке. На практике это означает, что он обязан произвести ремонт для устранения любых дефектов.
Вы не хотите взять на себя такую ответственность? Вы можете отказаться от этого. Все, что вам нужно сделать, это заключить гражданско-правовой договор с предприятием водоснабжения . Он должен включать положение о поддержании связи, ответственность за которое лежит на компании. Разумеется, за эту услугу придется заплатить. Однако взамен вы получите немалый комфорт.
Подключение водопровода – обязательно ли его строительство?
Вы задаетесь вопросом, входит ли в ваши обязанности строительство водопровода? Вы должны знать, что не существует четкого регулирования, обязывающего инвесторов подключаться к сети водоснабжения. Однако такое обязательство существует в отношении канализационной сети . Однако если на вашем объекте недвижимости установлена установка по очистке бытовых сточных вод , отвечающая всем требованиям, указанным в нормативных актах, то эта обязанность на вас не распространяется.
Подключение воды и строительные нормы
Процесс подключения водоснабжения очень сложен, так как требует выполнения множества формальностей. Прежде всего, есть хорошая новость – для строительства водопровода не требуется разрешение на строительство . Это, конечно, экономит много времени. Однако вам все равно необходимо подать уведомление. Как это работает на практике? Что говорит строительный закон о водопроводе ?
Уведомление о строительстве подключения к водопроводу
Планируете ли вы сообщить о строительстве водопровода? Затем подать соответствующее заявление в компетентный орган. Скорее всего это будет мэр города или староста. В заявке необходимо указать тип, технологию строительства и объем строительных работ, которые вы намерены выполнить.
Что еще вам понадобится? К заявлению необходимо приложить дополнительные документы. Первый представляет собой декларацию о праве использования объекта недвижимости для целей строительства, второй – план застройки участка с указанием места планируемого подключения и техническим описанием установки.
Технические условия на строительство подключения к водопроводу
Теперь вам нужно пойти к местному поставщику воды, а точнее, в его офис обслуживания клиентов . На месте вы оставите заявку на технические условия на подключение. Для этого используются соответствующие формы. Вы должны учитывать свои потребности в воде. Эта оценка может вызвать некоторые трудности.
Как узнать, сколько воды будет использовать ваша семья, особенно когда вы строите свой первый дом? Не волнуйтесь – если вы предоставите информацию о типе здания и количестве проживающих в нем людей, этого должно быть достаточно. Вам также может потребоваться ввести типы приемников, которые вы хотите иметь у себя дома .
В основном это касается выбора между душем и ванной. На основании предоставленной информации сотрудники водопроводной компании рассчитают будущую потребность в воде в вашем доме. Итак, проблема исчерпана.
Подключение воды – какие формальности необходимы?
У вас уже есть технические условия на подключение? Пришло время обзавестись геодезической картой вашего участка с элементами горизонтальных коммуникаций, расположенных под землей . Карту вы получите в районном управлении. Только имея его у себя, вы можете передать технические условия лицу, уполномоченному на выполнение проектов присоединения.
Этот человек должен сначала появиться на инвестиционной площадке для согласования деталей. Некоторые водные компании рекомендуют конкретных специалистов, с которыми они сотрудничают для решения этих задач. Стоит знать, что проект подключения должен быть нанесен на геодезическую карту . Подрядчик представляет такой документ Группе по согласованию проектной документации. Если он не обнаружит противоречий, то выдаст так называемое позитивное соглашение. Обычно это занимает около недели.
Кто несет расходы по подключению к водопроводу?
Кто платит за подключение воды? Эта информация уже появлялась выше, но вы могли ее пропустить. Расходы на подключение к водопроводу ложатся на вас . Как инвестор, вы должны заплатить за установку. В ваши обязанности также входит поддержание связи и устранение неисправностей. Поэтому необходимо учитывать эти затраты при строительстве дома.
Компенсация затрат на подключение воды – что стоит знать?
Может случиться так, что вам придется с нуля строить всю сеть водоснабжения, включая подключение. Обычно такое случается, когда дом построен в удаленном от города районе, где водопроводная сеть развита слабо .
Так вам придется нести расходы на все эти инвестиции? Как оказалось, не обязательно. Вы можете подать заявление на возмещение расходов на подключение воды. На практике вы будете платить только за строительство коммуникаций, остальные расходы могут быть переложены на коммуну. Для этого необходимо подать соответствующее заявление.
Сделать подключение воды самостоятельно – возможно ли?
Можно ли провести подключение воды самостоятельно? Если вы не хотите пользоваться услугами сторонней компании, вы можете построить подключение самостоятельно. Однако необходимо иметь в виду, что бурение должна производить компания водоснабжения .
Вопреки внешнему виду, прокладка соединения – задача непростая и требует соответствующего оборудования и навыков. Поэтому, если вы не знаете, как провести подключение воды, и намерены самостоятельно разобраться в этом вопросе, возможно, лучше пропустить работу самостоятельно.
Как осуществить подключение воды в соответствии с законом?
Вы выполнили большую часть формальностей? Пришло время найти подрядчика по подключению воды. Лучше всего спросить у соседей, есть ли у них контакты надежного человека. Тогда вы можете быть уверены, что он работает в близлежащем районе. Отправившись на собеседование с подрядчиком, необходимо взять с собой собранную документацию.
Именно на этом основании он и осуществит соединение. В его обязанности входит прокладка подключения от водопровода к дому, а значит, ему не разрешается выполнять работы, предполагающие непосредственное подключение подключения к водопроводу. Эту деятельность должна выполнять компания водоснабжения.
Чтобы это стало возможным, подрядчик должен поручить ему выполнить подключение к линии водоснабжения . В этом случае подрядчик заявляет о своей готовности провести техническую приемку. Иногда это включает в себя проверку чистоты воды. Поэтому подключение воды и его поэтапное строительство не так сложны, но требуют многих формальностей.
Материалы, необходимые для выполнения проекта подключения водоснабжения
Что нужно для реализации проекта подключения воды? Это обязательно будет карта обстановки и высот масштаба 1:1000 (допустим и масштаб 1:500) . Если одновременно со строительством присоединения будет осуществляться и строительство нового трубопровода, то одновременно потребуется обновление базовой карты.
Невозможно спроектировать подключение водоснабжения без сбора данных о существующей подземной инфраструктуре. Если его нет, то возникает обязанность его спроектировать. Создавая проект, необходимо помнить, что в инфраструктуру участка также входят элементы канализации, а также сетей электро- и теплоснабжения .
Когда вы сможете начать подготовку проекта? Только при получении информации от Департамента водоснабжения и канализации о технических условиях подключения здания к сети водоснабжения.
Как долго может длиться подключение к воде?
В положениях строительного закона содержится информация о том, что «Подключения водопровода и канализации должны проходить по максимально коротким и простым маршрутам (без лишних изгибов) и перпендикулярно линиям, разделяющим улицы » . При этом рекомендуется, чтобы их максимальная длина не превышала 20 метров. В особых ситуациях возможно сделать более длинное соединение.
Как выглядит процесс подключения к водопроводу?
Завершены ли работы по строительству водопровода? Об этом факте необходимо сообщить в Водоканал. В течение нескольких дней к вам на объект должен приехать технический инспектор для проведения исполнительного осмотра . В ходе него он проверит, выполнено ли подключение в соответствии с проектом. По результатам проверки будет составлен окончательный акт приемки. Протокол должен подписать не только технический инспектор, но и подрядчик по подключению и сам инвестор.
Если инспектор замечает определенные нарушения, он должен включить их в отчет. А также те, которые могут касаться безопасности на строительных площадках . В отчете также отражены обязательства подрядчика по проведению гарантийного ремонта. Когда приемку можно считать завершенной, вы имеете право засыпать траншею с установкой. Помните, что подключение подлежит инвентаризации геодезистом . Результаты измерений необходимо сообщить в Государственный геодезический ресурс.
Когда технический инспектор сообщит, что подключение выполнено, наступит время установки водомера. В этом случае расходы по установке несет дистрибьютор. При этом вы также можете заключить договор с водоканалом.
Процесс подключения водоснабжения не долгий. Более того, это влечет за собой дополнительные расходы. И это только этап строительства подключения к водопроводу. Дома нужен не только доступ к воде, но и энергии . Как видите, строительство дома занимает немало времени, которое вам придется потратить на формальности и посещение офисов. К ним стоит как следует подготовиться.
