Любой процесс строительства жестко регулируется законодательством, и поэтому включает в себя не один, а несколько этапов согласования. Один из них, и самый значимый — получение разрешения на строительство. Выдача этого документа означает, что проектная документация не имеет нареканий со стороны контролирующих органов и проект полностью готов к реализации.
Все собственники земельных участков в процессе застройки и землепользования обязаны соблюдать правила и требованиями, закрепленные в нормативных документах (градостроительных, технических регламентах, региональных нормативах и т. д.). Однако существуют ситуации, когда собственники не согласны с установленными требованиями. На этот случай законом предусмотрена возможность получить разрешение на отклонение от предельно допустимых параметров.